Enhet plan har vedtatt endring av reguleringsbestemmelser for felt B5 i detaljregulering for Sira Sigurds gate 16, 20, 22, 24 og 26,
Dette ble vedtatt i delegert sak 402/25 datert 26. mai 2025. PlanID er 012420190003.
Om detaljreguleringen
Felt B5 er regulert til blokkbebyggelse og planlagt bygg er i fire etasjer, med parkering i kjeller.
Opprinnelig reguleringsplan krevde bygging av gjennomgående leiligheter med minimum ett soverom mot stille side. Det er vedtatt endring av støybestemmelsene, slik at felt B5 er unntatt fra kravet om gjennomgående leiligheter. Forutsetningen er at det planlegges dempet fasade som erstatning for stille side for de boenhetene som ikke oppfyller støykravet. Støyreduserende tiltak skal beskrives og dokumenteres senest ved søknad om byggetillatelse.
Det er også vedtatt at lekeplassen på felt B5 er unntatt solkrav i bestemmelsenes § 3.7. Begrunnelsen er at lekeplassen er plassert på den mest hensiktsmessige delen av felt B5, der det er flatt og skjermet for støy og vind. Når utbygging av de øvrige feltene settes i gang, skal det etableres felles leke- og uteoppholdsarealer som innfrir solkravene.
Vi kunngjør med dette planvedtaket i henhold til plan- og bygningsloven § 12-12.
Ønsker du å klage?
En eventuell klage sender du på e-post til: post@io.kommune.no eller per post til: Indre Østfold kommune, postboks 34, 1861 Trøgstad innen 20. juni 2025.
Dokumenter
Sira Sigurdsgate mai 2025
|
Tittel
|
Publisert
|
Type
|
|
0. Saksframlegg med delegert vedtak.pdf
|
27.05.2025
|
 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 0. Saksframlegg med delegert vedtak.pdf
|
|
1. Oversiktskart.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1. Oversiktskart.pdf
|
|
2. Planinitiativ, datert 12. februar 2025.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 2. Planinitiativ, datert 12. februar 2025.pdf
|
|
3. Reguleringsbestemmelser, revidert 12. februar 2025 og 23. mai 2025.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 3. Reguleringsbestemmelser, revidert 12. februar 2025 og 23. mai 2025.pdf
|
|
4. Merknadsbehandling etter ekstern høring, datert 26. mai 2025.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 4. Merknadsbehandling etter ekstern høring, datert 26. mai 2025.pdf
|
|
5. Gjeldende plankart, vertikalnivå 2.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5. Gjeldende plankart, vertikalnivå 2.pdf
|
|
6. Landskapsplan og snitt, datert 21. oktober 2021.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 6. Landskapsplan og snitt, datert 21. oktober 2021.pdf
|
|
7. Sol-skyggeanalyser, datert 2021-2024.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 7. Sol-skyggeanalyser, datert 2021-2024.pdf
|
|
8. Støyrapport, datert 24. juni 2021.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 8. Støyrapport, datert 24. juni 2021.pdf
|
|
9. ROS-analyse, datert 30. november 2021.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 9. ROS-analyse, datert 30. november 2021.pdf
|
|
10. Luftkvalitetsrapport, datert 24. november 2020.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 10. Luftkvalitetsrapport, datert 24. november 2020.pdf
|
|
11. Uttalelse fra Statens vegvesen.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 11. Uttalelse fra Statens vegvesen.pdf
|
|
12. Uttalelse fra Statsforvalteren.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 12. Uttalelse fra Statsforvalteren.pdf
|
|
13. Uttalelse fra Østfold fylkeskommune.pdf
|
27.05.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 13. Uttalelse fra Østfold fylkeskommune.pdf
|