Enhet plan har vedtatt endring av plankart og reguleringsbestemmelser for reguleringsplan for Knapstad vestre, felt B4 og B5.
Dette ble vedtatt i delegert sak 504/25 datert 23. juni 2025. PlanID er 013820070001.
Om detaljreguleringen
Felt B4 og B5 er bebygd med blokkbebyggelse. Hensikten med vedtatt endring er å tilrettelegge for å kunne utnytte næringslokalene i første etasje til flere formål enn det den opprinnelige reguleringsplanen la til rette for.
For å kunne tillate etablering av f.eks. treningssenter eller bevertning, er det vedtatt endringer på plankartet og i reguleringsbestemmelsene. Tidligere tillatte formål «service/kultur» er tatt ut av reguleringsplanen, da det var uklart hvilke arealbruksformål som formuleringen omfattet. Innenfor felt B4 og B5 tillates det nå oppført leilighetsbebyggelse samt næringsvirksomhet, herunder forretning, kontor, tjenesteyting, med opplistede underformål. Det er lagt inn grenseverdier for støy i reguleringsbestemmelsene, som kan kontrollmåles. Det er også lagt til bestemmelser for sykkelparkering.
Vi kunngjør med dette planvedtaket i henhold til plan- og bygningsloven § 12-12.
Ønsker du å klage?
En eventuell klage sender du på e-post til: post@io.kommune.no eller per post til: Indre Østfold kommune, postboks 34, 1861 Trøgstad innen 18. juli 2025.
Dokumenter
Knapstad vestre
|
Tittel
|
Publisert
|
Type
|
|
0. Saksframlegg med delegert vedtak.pdf
|
25.06.2025
|
 Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 0. Saksframlegg med delegert vedtak.pdf
|
|
1. Oversiktskart.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 1. Oversiktskart.pdf
|
|
2. Planinitiativ for reguleringsendring, datert 17. oktober 2024.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 2. Planinitiativ for reguleringsendring, datert 17. oktober 2024.pdf
|
|
3. Plankart for felt B4 og B5, datert 24. oktober 2022.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 3. Plankart for felt B4 og B5, datert 24. oktober 2022.pdf
|
|
4. Reguleringsbestemmelser, sist revidert 23. juni 2025.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 4. Reguleringsbestemmelser, sist revidert 23. juni 2025.pdf
|
|
5. Notat - Akustisk detaljprosjekt, sist revidert 1. oktober 2024.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 5. Notat - Akustisk detaljprosjekt, sist revidert 1. oktober 2024.pdf
|
|
6. Forslagsstillers bakgrunn for planendring og kommentarer til interne merknader.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 6. Forslagsstillers bakgrunn for planendring og kommentarer til interne merknader.pdf
|
|
7. Opprinnelig plankart, vedtatt 26. mars 2007.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 7. Opprinnelig plankart, vedtatt 26. mars 2007.pdf
|
|
8. Saksframlegg med delegert vedtak i sak 359-23, dato 17. april 2023.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 8. Saksframlegg med delegert vedtak i sak 359-23, dato 17. april 2023.pdf
|
|
9. Plan- og bygningsutvalgets vedtak i sak 052-23, dato 30. august 2023.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 9. Plan- og bygningsutvalgets vedtak i sak 052-23, dato 30. august 2023.pdf
|
|
10. Statsforvalterens vedtak i klagesak, dato 16. januar 2024.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 10. Statsforvalterens vedtak i klagesak, dato 16. januar 2024.pdf
|
|
11. Merknadsbehandling etter ekstern høring med kommentarer.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 11. Merknadsbehandling etter ekstern høring med kommentarer.pdf
|
|
12. Mottatte eksterne uttalelser.pdf
|
25.06.2025
|
Filtype: pdf. Klikk for å laste ned 12. Mottatte eksterne uttalelser.pdf
|